家づくりガイド
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費用について
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弊社は、坪単価を設定しておりません。
なぜなら、お客様の希望に合わせた仕様である事。また、予算に合わせたご提案をするという理由から一概に坪単価を表示できないからです。
但し、基本となる基礎・構造・断熱等は十分にこだわってご提案いたしますのでご安心いただけます。
家を建てるのに必要な経費・税金なども含めてしっかりとした資金計画をご提示致しますので、お気軽にご相談下さい。
家づくりの流れについて
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FLOW1 イメージづくり
まず、家がほしいと思ったとき、どのような家・どのようなライフスタイルを望んでいるのか?を考えて見てください。
家族一人一人の個性やこだわり、好きな色や趣味e.t.c.…。長く住むものだからこそ納得のいく家づくりになる様、イメージづくりからはじめましょう。
FLOW2 ヒアリング
プランをご提案させていただく前に、家の構造や断熱等の私たちのこだわりについてご説明させていただきます。
それから家に対する夢や希望をお聞きしたり、資金面やその他の不安な部分もご相談いただき、家づくりが楽しいものになる様全力でサポートしていきたいと考えています。
FLOW3 プレゼンテーション
ヒアリングの際聞かせていただいたお客様のご要望を踏まえ、私たちが他にはないオンリーワンの家をご提案させていただきます。図面だけではなく、CGパースなどのよりイメージしやすいものでご覧いただけます。もちろん、ご納得いただけるまで何度でもお打ち合わせ致します。
おおよその図面が決まりましたら、お見積もりに入らせていただきます。
ここまでは、いっさい費用はかかりませんのでご安心ください。
FLOW4 ご契約
プランと見積りを確認いただき、ご納得の上ご契約させていただきます。
ここから、地盤の調査や建築確認申請手続き・工程の段取りをし着工にむけて準備をしていきます。
FLOW5 地鎮祭
工事を始める前に地鎮祭を行います。土地の神様を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る事と、工事の安全祈願を行う大切な儀式です。
FLOW6 工事着工
まず地盤調査をします。弱いと判断された場合は地盤改良工事で補強を行いその後基礎工事に取り掛かります。ここからは、大工さんやたくさんの職人さんが携わりひとつひとつカタチにしていきます。
基礎の配筋が終わった状態で第三者機関(瑕疵担保保険機関)が検査をしていきます。
FLOW7 上棟
家の骨組み、屋根の形など全体的なフォルムが現れます。図面上では味わえないスケール感に、皆さん感激することでしょう。出来上がってしまうと見えなくなる、躯体構造などしっかりお客様の目で確認して下さい。
またこの時にも、上棟後の躯体・防水検査を第三者機関で行います。
FLOW8 完成・お引渡し
いよいよ待ちに待った完成となります。全てに問題がないか確認していただき、綺麗にクリーニングした状態でお引渡し致します。
新たな暮らしのはじまりです。長く共に過ごしていく家。本当の意昧での家づくりはここからです。
FLOW9 アフターメンテナンス
お引渡し後、1年・3年・10年の定期点検を実施致します。また、緊急時及び不具合によるご相談も随時受け付けております。
お引渡し後のお客様とのコミュニケーションも大切にしてまいります。
FLOW10 保証について
家づくりを提供する請負業者には家を建てるお客様のために、住宅の中でも特に重要な部分についてお引渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務づけられています。さらに請負業者は建築した家に不具合が見つかった場合、確実に補修できるように「住宅瑕疵担保履行法」により「住宅瑕疵担保責任保険」に加入することを義務づけられています。これにより万一、不具合が見つかっても補修に掛かった費用をお客様が負担せずに済みます。
詳しくは
ハウスプラスすまい保険 をご覧下さい。